輕鋼別墅和磚混別墅選哪種？

輕鋼別墅與磚混結(jié)構(gòu)到底哪個好？答：輕鋼別墅更好。輕鋼框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，由于承重 結(jié)構(gòu)的關(guān)系，框架結(jié)構(gòu)可以做到5層。而磚混結(jié)構(gòu)別墅主

要為墻體承重（雖有構(gòu)造柱，有圈梁，但其作用是加 強(qiáng)整體性），因而輕鋼框架結(jié)構(gòu)的牢固性能更好。

下面從幾個方面來說明輕鋼別墅和磚混別墅比較：

①、從別墅的穩(wěn)定性上來說，個人認(rèn)為磚混結(jié)構(gòu)其實(shí)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的好于輕鋼別墅結(jié)構(gòu)。因?yàn)檩p鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)都是使用型鋼制作而成的，所以樓房的整體穩(wěn)定性并不是

特別好。大家也應(yīng)該也會有這種體會，就是鋼結(jié)構(gòu)的房屋容易產(chǎn)生晃動的情況，而磚混結(jié)構(gòu)的房屋幾乎是沒有晃動的情況的。所以說，輕鋼別墅的居住性是不如磚混結(jié)

構(gòu)舒適的。這也是我們選擇輕鋼別墅之前必須考慮的問題。

②、從抗震的角度來講，個人認(rèn)為輕鋼結(jié)構(gòu)的別墅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)地好于磚混結(jié)構(gòu)的別墅。其實(shí)磚混結(jié)構(gòu)的抗震性能在所有的結(jié)構(gòu)類型狀是最不好的。像現(xiàn)在的抗震性能比較高

的房屋基本上都在不再使用磚混結(jié)構(gòu)。而輕鋼別墅由于它采用的是型鋼制作的型鋼，大部分就是采用的特焊接或者是螺栓連接，所以具有一定的柔韌性。從抗震的角度

來講，個人認(rèn)為輕鋼別墅確實(shí)要好于磚混結(jié)構(gòu)的別墅。

③、從室內(nèi)房間布置的角度來講，個人認(rèn)為輕鋼別墅也是要好于我們的磚混結(jié)構(gòu)別墅的。因?yàn)檩p鋼別墅在前期只是制作主體的框架，而后期室內(nèi)房間的分布我們可以任

意來進(jìn)行設(shè)計(jì)。因?yàn)樗膲w可以使用輕鋼龍骨，墻體面層可以使用水泥壓力板來完成，這樣我們室內(nèi)各個房間的布置布局就非常的靈活。但是磚混結(jié)構(gòu)需要前期設(shè)計(jì)

好各個房間，然后設(shè)計(jì)好各個墻體的位置和類型，這樣對我們房間的布局是有很大限制的。

④、從房屋建造的工期上來講，輕鋼別墅確實(shí)也是要好于磚混結(jié)構(gòu)別墅的。像我們的磚混結(jié)構(gòu)，從基礎(chǔ)開始施工到最后裝飾的完成，基本上需要接近差不多一年的時間

，最快也得七八個月。而對于輕鋼別墅來說，它的工期是非常快的，除了在基礎(chǔ)階段慢一些以外，后面都是非常快速的。像一套輕鋼別墅從基礎(chǔ)到裝修完成了基本上四

五個月都可以完成。

⑤、從費(fèi)用上來說，個人認(rèn)為輕鋼別墅也要好于磚混結(jié)構(gòu)別。建造房屋的墅費(fèi)用，也是我們很多朋友考慮建房時考慮的一個非常重要的問題。像輕鋼別墅而言，如果包

含裝修的話，那么每平米的費(fèi)用大概也就是3000元左右，那么100平米的輕鋼別墅大概也就是30萬元左右。如果是磚混結(jié)構(gòu)的別墅，那么每平米的費(fèi)用基本上要超過35萬

元，如果是100平米的平方，基本上要達(dá)到35萬元以上。當(dāng)然這里都是包含裝修費(fèi)用的，但是具體的價格大家要參考當(dāng)?shù)氐膬r格來確認(rèn)。

綜上所述，輕鋼別墅要比混凝土別墅好！